1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.4万円/㎡
前年比+14.0%
京都市伏見区
32.6万円/㎡
前年比-12.5%
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ライオンズマンション京都淀B棟
京都府京都市伏見区淀際目町
京阪電鉄本線 / 淀駅 徒歩22分
1990年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,194万円
19.7万円/㎡
678
1,022
1,367
1,711
AI査定結果
推定相場価格
1,194万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,367万円
16.8万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション京都淀B棟
1,180万円（19.4万円/㎡）/ 15階 / 60.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,180万円 | 19.4万円 | 15階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/09 | 820万円 | 13.6万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 1,250万円 | 15.4万円 | 8階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 1,380万円 | 26.4万円 | 15階 | 52.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 920万円 | 15.3万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 16.1万円 | 13階 | 60.77㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 1,180万円 | 14.8万円 | 3階 | 79.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,130万円 | 14.0万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 1,230万円 | 15.2万円 | 2階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 24.5万円 | 3階 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅30分 | 1,030万円 | 16.7万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2026/02/10 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅28分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 186戸 | SRC |
| 2026/05/21 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 1,599万円 | 22.4万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ディオ・フェルティ淀リヴィエール 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅11分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2026/05/05 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.87㎡ | 4DK | 10階 / 15階建 | 南 | 1989年 | 174戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14%上昇、京都市伏見区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して40.5%割安です。